عاجل- السيسي يُصادق على تعديلات قانون “الإيجار القديم” لعام 2025 ويصدر قانونين لإعادة تنظيم العلاقة الإيجارية

صدق الرئيس عبد الفتاح السيسى اليوم 4 أغسطس على قانون الإيجار القديم، بعد موافقة مجلس النواب عليه منتصف شهر يوليو المنصرم.

ونص القانون فى مادته الأولى على أن تسرى أحكام هذا القانون على:

- الأماكن المؤجرة لغرض السكنى

- والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى

وذلك وفقا لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 فى شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر و136 لسنة 1981 فى شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

انون الإيجار القديم

أبرز ملامح القانون الجديد:

الإخلاء في قانون الإيجار القديم

وفقًا للمادة (7) من القانون، يحق للمالك التقدم بطلب إلى قاضي الأمور الوقتية لإخلاء الوحدة فورًا في الحالات التالية:

• إذا تم إغلاق الوحدة السكنية لأكثر من عام دون مبرر مقبول.
• إذا ثبت امتلاك المستأجر لوحدة أخرى صالحة للسكن.

تنص المادة (2) على انتهاء عقود الإيجار وفق الآتي:

• 7 سنوات للوحدات السكنية.
• 5 سنوات للوحدات غير السكنية (تجارية أو إدارية).
• ويمكن إنهاء العلاقة الإيجارية قبل هذه المدد بالاتفاق بين الطرفين.