أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA)، إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري التجاري في مصر، عن تحقيق أداء تشغيلي قوي خلال الربع الأول من عام 2025، مدفوعًا بنمو ملحوظ في الإيرادات الإيجارية وزيادة كبيرة في قيمة أصول الشركة.
قيمة الأصول ترتفع إلى 16.6 مليار جنيه
شهدت القيمة الإجمالية لأصول الشركة (Gross Asset Value – GAV) ارتفاعًا لتصل إلى 16.6 مليار جنيه مصري بنهاية الربع الأول من عام 2025، مقارنةً بـ 15.96 مليار جنيه مصري في نهاية عام 2024، وذلك بناءً على تقييم شامل من مُقيّم مستقل معتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية. وقد شمل التقييم جميع أصول الشركة البالغ عددها 10 أصول متنوعة.
أبرز نتائج الأداء المالي – الربع الأول 2025
- نمو الإيرادات الإيجارية وخدمات الصيانة بنسبة 51% لتصل إلى 158.9 مليون جنيه مصري، مقارنة بـ 105.3 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، مدعومة بتجديد عدد من العقود وتأثير الزيادات السنوية التعاقدية.
- أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية سجّلت 526.2 مليون جنيه مصري، مقارنة بـ 685.8 مليون جنيه في الربع الأول من 2024. ويعزى هذا الانخفاض إلى تراجع معدل التضخم الذي بلغ 16.8% في 2025 مقابل 33.0% في 2024.
يُذكر أن الاستثمارات العقارية المُدرجة في المركز المالي للشركة لا تشمل أصلين قيد التسليم بمساحة إجمالية 15,066 مترًا مربعًا.
- إيرادات بيع الوحدات التجارية: لم تسجل الشركة أي إيرادات من بيع الوحدات في مشروع “ووك أوف كايرو” خلال الربع الأول من 2025، نتيجة تأجيل استراتيجي لعملية البيع بهدف إعادة تسعير المخزون المتبقي، مقارنة بـ 76.1 مليون جنيه تم تحقيقها في الربع الأول من 2024.
- صافي الأرباح: بلغ 417.0 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2025 مقابل 568.2 مليون جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي. ويُعزى هذا التراجع إلى مصاريف الطرح في البورصة المصرية، بالإضافة إلى تأجيل المبيعات، وانخفاض أرباح التغير في القيمة العادلة بسبب تراجع التضخم.
