عقار العطارين المنهار .. كشف الدكتور رضا فرحات، محافظ الإسكندرية الأسبق، عن تفاصيل مثيرة تتعلق بانهيار عقار العطارين الذي أدى إلى وفاة شخصين وإصابة خمسة آخرين، وسط أنباء عن وجود مفقودين تحت الأنقاض. وصرّح بأن هذا العقار صدر له قرار ترميم منذ أكثر من أربعين عامًا دون تنفيذ فعلي.
ملف العقارات القديمة
وخلال مداخلة هاتفية في برنامج “صباح البلد” المُذاع عبر قناة “صدى البلد” مع الإعلاميين أحمد دياب ونهاد سمير، أشار فرحات إلى أزمة متجذرة في ملف العقارات القديمة، خاصة تلك الخاضعة لقانون الإيجار القديم. وأوضح أن العلاقة غير المتوازنة بين المالك والمستأجر أدت إلى تدهور حالة العديد من المباني.
تفاصيل عن عقار العطارين المنهار
وبيّن أن غالبية هذه العقارات أصبحت في حالة خطرة، مع تحمّل المالك وحده مسؤولية صيانتها، بالرغم من أن الإيجارات الزهيدة بالكاد تغطي تكاليف الترميم. هذا الوضع يضعف الإمكانات الاقتصادية التي تسمح بالحفاظ على السلامة الهيكلية لهذه المباني.
وحول العقار المنهار نفسه، أوضح أن قرار ترميمه صدر قبل أربعة عقود، وتبعه قرار ثانٍ في عام 1993 يقضي بهدم الدور الرابع وجزء من الدور الخامس لتخفيف الأحمال، بالإضافة إلى تقليل المبنى حتى الدور الأول. لكن تلك القرارات لم تعرف طريقها إلى التنفيذ.
العلاقة الإيجارية بمجرد انهيار العقار
كما أشار إلى وجود ثقافة خاطئة لدى بعض المواطنين تفترض انتهاء العلاقة الإيجارية بمجرد انهيار العقار وفقًا لقانون البناء الموحد لعام 2008، مما يعقد المشكلة ويُبرز الحاجة الملحة لتصحيح هذه المفاهيم والعمل على تطبيق القانون بحزم لضمان سلامة الأرواح وحماية الممتلكات.
واختتم مداخلته بالدعوة إلى إعادة النظر في قوانين الإيجارات القديمة، وتفعيل قرارات السلامة الإنشائية بشكل صارم، مع التركيز على رفع وعي المجتمع تجاه مخاطر السكن في مبانٍ مهددة بالخطر، لضمان حياة آمنة لجميع المواطنين.
