محافظ الإسكندرية الأسبق: عقارات الإيجار القديم تهدد أرواح المواطنين بسبب التهالك

الإيجارات القديمة

كشف الدكتور رضا فرحات، محافظ الإسكندرية الأسبق وخبير التنمية المحلية، عن الأسباب الرئيسية التي تقف وراء الحوادث المتكررة لانهيار المباني القديمة، مشيرًا إلى أن العقارات التي تخضع لقانون الإيجار القديم تعاني من تهالك شديد، ما يشكل خطرًا على حياة المواطنين.

وأشار فرحات في مداخلة هاتفية ببرنامج "صباح البلد"، عبر فضائية "صدى البلد" إلى أن القانون يحدد مسؤولية المالك في إجراء الصيانة والترميم، ولكن بسبب تدني الإيجارات، لا يستطيع الملاك تمويل عمليات الإصلاح، كما أضاف أن هناك ثقافة نقص في التعامل مع صيانة المباني، مما يزيد من حجم المشكلة.

" title="YouTube video player" frameborder="0">

واستعرض د. فرحات حادثة انهيار عقار في منطقة العطارين، والذي كان قد صدر له قرار ترميم منذ عام 1985، إلا أن الإجراءات المتعلقة بالترميم تأخرت بسبب تعقيدات قانونية وإدارية، مما أدى إلى وقوع الحادث.

وأكد د. فرحات على أهمية وجود شراكة حقيقية بين المواطنين والإدارة المحلية، مشددًا على ضرورة تطوير آليات تنفيذ القوانين المتعلقة بصيانة المباني وتوفير التمويل الكافي لتنفيذ أعمال الترميم والصيانة. وأضاف أن الحلول تبدأ من حصر دقيق للمباني المتضررة واستخدام تكنولوجيا مثل خرائط "جي أي إس" لمتابعة حالة المباني.

وفيما يتعلق بقانون الإيجار القديم، أكد فرحات أنه يدعم تطبيق القانون الجديد الذي يحرر العلاقة بين المالك والمستأجر، مشيرًا إلى أن الإصلاح في هذا المجال سيسهم في حماية أرواح المواطنين في المستقبل.

وأوضح أيضًا أنه رغم التحديات، يجب على الدولة اتخاذ خطوات حاسمة لتوفير مساكن بديلة للمواطنين الذين سيتم إخلاؤهم من المباني الآيلة للسقوط، بما يتماشى مع التزامات الدولة بتوفير السكن الملائم لكل المواطنين.

وفي ختام تصريحاته، شدد د. فرحات على ضرورة تبني استراتيجيات وقائية للحد من الكوارث المحتملة، مؤكدًا أن الوقاية هي الحل الأمثل قبل حدوث أي كارثة.