في خطوة طموحة تجسد رؤية مصر 2030 لتوفير سكن كريم لكل مواطن، أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الطرح الثاني للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7"، لتعيد رسم ملامح الحلم السكني لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وهذا الطرح، الذي انطلق في 8 يوليو 2025، يحمل في طياته وعودًا بتوفير آلاف الوحدات السكنية كاملة التشطيب بأسعار مدعومة وتسهيلات تمويلية غير مسبوقة، ليشكل بارقة أمل لملايين المصريين الساعين لامتلاك منزل يجمع بين الجودة والاستدامة في مدن جديدة مزودة بكافة الخدمات.
ومن خلال كراسة شروط واضحة ونظام تقديم إلكتروني مبسط، تفتح هذه المبادرة أبواب الفرص أمام الفئات المستهدفة، مؤكدة التزام الدولة بتعزيز العدالة الاجتماعية ودعم المجتمعات العمرانية المتكاملة.
وفي هذا التقرير، من بانكير، نستعرض تفاصيل الطرح الجديد، وكيف تحصل على كراسة الشروط.
تفاصيل كراسة شروط "سكن لكل المصريين 7"
كراسة شروط "سكن لكل المصريين 7" هي الدليل الرسمي الذي يوضح كافة التفاصيل المتعلقة بالطرح الجديد، بدءًا من الشروط العامة، ومواصفات الوحدات، وصولاً إلى أنظمة السداد والمدن المتاحة.
ويمكن تحميل الكراسة بصيغة PDF من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي عبر الرابط من هنا، أو منصة مصر الرقمية من هنا.
وبدأت الوزارة طرح الكراسة رسميًا اليوم 8 يوليو 2025، وتستمر فترة التقديم حتى 7 أغسطس 2025، مع إتاحة الحجز الإلكتروني اعتبارًا من 15 يوليو 2025.
عدد الوحدات ومواصفاتها
ويضم الطرح الثاني من "سكن لكل المصريين 7" حوالي 34,128 وحدة سكنية تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا) في مدن مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، بالإضافة إلى 690 وحدة جاهزة للتسليم الفوري في مدينة أخميم الجديدة.
وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و127 مترًا مربعًا، وهي كاملة التشطيب ومزودة بالمصاعد، مما يضمن بيئة سكنية مريحة وحديثة.
شروط التقديم
وحددت كراسة الشروط معايير صارمة لضمان استهداف الفئات المستحقة:
- الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ويتراوح عمره بين 21 و50 عامًا بنهاية موعد الإعلان.
- الدخل: الحد الأقصى للدخل الشهري لمحدودي الدخل هو 12,000 جنيه للفرد و15,000 جنيه للأسرة، بينما يصل إلى 20,000 جنيه للفرد و25,000 جنيه للأسرة لمتوسطي الدخل.
- عدم الاستفادة السابقة: لا يحق للمتقدم أو أي فرد من أسرته امتلاك وحدة سكنية أو الحصول على دعم إسكاني سابق.
- الاستخدام: الوحدة مخصصة للسكن فقط، يحظر استخدامها لأغراض تجارية أو تأجيرها.
نظام التمويل والسداد
ويتميز الطرح بنظام تمويل عقاري مدعوم، وفيما يلي تفاصيل الدعم:
- محدودي الدخل: مقدم حجز 50,000 جنيه، مع فائدة سنوية 8%، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
- متوسطي الدخل: مقدم حجز 100,000 جنيه، مع فائدة 12% سنويًا، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
- المصاريف الإدارية: 350 جنيه مصاريف إدارية و150-500 جنيه مصاريف تسجيل، تسدد عبر مكاتب البريد المميكنة أو منصة مصر الرقمية.
طريقة التقديم
ويتم التقديم إلكترونيًا عبر الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي أو منصة مصر الرقمية.
- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.
- تحميل كراسة الشروط وملء استمارة الحجز والإقرار بخط اليد.
- رفع المستندات المطلوبة (بطاقة الرقم القومي، شهادة دخل، إيصال مرافق حديث) بصيغة PDF بحجم لا يتجاوز 2 ميجابايت.
- سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية إلكترونيًا أو عبر مكاتب البريد.
الأولوية في الحجز
ويمنح الأولوية للمتقدمين السابقين في إعلان "سكن لكل المصريين 5" ممن لم يحالفهم الحظ أو لم تنطبق عليهم الشروط، شريطة استيفاء شروط الإعلان الجديد وسحب مقدم الحجز السابق.
ويتم فرز الطلبات لتحديد المستحقين، مع إتاحة فترة للتظلمات لضمان الشفافية.
المدن المستهدفة
ويغطي الطرح مدنًا جديدة ومحافظات مثل أسوان، بني سويف، الجيزة، المنيا، دمياط، البحر الأحمر، والعاشر من رمضان، مما يعزز من توزيع الوحدات بشكل عادل عبر الجمهورية.
ويعد الطرح الثاني من "سكن لكل المصريين 7" خطوة متقدمة نحو تحقيق حلم السكن الملائم لآلاف المصريين.
ومع تسهيلات التقديم الإلكتروني وشروط السداد الميسرة، تتيح هذه المبادرة فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية بأسعار تنافسية في مجتمعات حديثة ومتكاملة.
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل الإخباري يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
