الاثنين 28 يوليو 2025 | 05:04 مساءً
أكد محمد الكليب الرئيس التنفيذي للمالية في شركة الرياض للتعمير، أن شركته حققت نموًا ملحوظًا في القطاع العقاري منذ انطلاقة أولى مشاريعها العام الماضي، موضحًا أن الإيرادات سجلت حوالي 5 ملايين ريال في 2023، فيما بلغ الدخل خلال النصف الأول من 2024 نحو 2.5 مليون ريال، مع توقعات بتحقيق نفس الرقم خلال النصف الثاني من العام.
وأضاف الكليب، في لقاء مع قناة العربية بيزنيس، أن الشركة تعمل على عدد من المشاريع العقارية الجديدة، منها مشروع المسار الرياضي بالتعاون مع FTG، ومشروع الصندوق العربي للرياضة المالية، مؤكدًا أن هذه المشاريع سيكون لها أثر إيجابي في المستقبل القريب.
" title="YouTube video player" frameborder="0">
مخصصات التحصيل ومحفظة الديون
أوضح الكليب أن نسبة مخصصات التحصيل بلغت نحو 73% من الديون، وهو ما يمثل قيمة تقريبية تقارب 50 مليون ريال، مؤكدًا أن الشركة بدأت منذ ثلاث سنوات في تكوين مخصصات قوية لمواجهة الديون المتعثرة، وتشمل الآن نظرة مستقبلية لتغطية الديون المحتملة.
استثمارات ضخمة وعوائد متوازنة
وأشار إلى أن حجم الأصول الحالية في ستة مراكز يصل إلى 800 مليون ريال، في حين تتجاوز قيمتها السوقية 2.5 مليار ريال، مع مشاريع قيد التطوير تم توقيعها تصل إلى 7.5 مليار ريال.
وأكد أن الشركة تستهدف تحقيق عوائد على الاستثمار تتراوح بين 10% إلى 15%، بحسب طبيعة المخاطر المرتبطة بكل مشروع، متبعة نهجًا متوازنًا بين العائد والمخاطرة.
تمويل المشروعات
وفي ما يتعلق بهندسة تمويل المشاريع، أوضح الكليب أن الشركة تعتمد على مزيج من السيولة الذاتية، التي تتجاوز حاليًا 960 مليون ريال، إلى جانب الاقتراض على مستوى كل مشروع لتحقيق أفضل هيكل تمويلي وتعظيم العوائد للمساهمين.
استحواذات وتوسعات
وأضاف أن الشركة قامت خلال فبراير 2024 بزيادة رأس المال عبر الاستحواذ على أصلين عقاريين في حي المروج وشرق الرياض بمساحة إجمالية تفوق مليون متر مربع، كما تعمل على تطوير ثلاث قطع أراضٍ خام ضمن مشروع الصندوق العربي للرياضة المالية.
خطط البيع
وفي ختام حديثه، كشف الكليب أنه لم يتم بيع أراضٍ خلال النصف الأول من العام، لكن تم الاتفاق على بيع أحد العروض مع استلام مبلغ مقدم، متوقعًا إتمام الصفقة خلال النصف الثاني من 2024.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
