أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن بدء تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع عمراني متكامل على مساحة 300 فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة، وذلك بحلول نهاية عام 2025، بإجمالي استثمارات متوقعة تبلغ 2 مليار جنيه على مدار ثلاث سنوات.
وأوضحت الشركة أن المشروع يتضمن إنشاء شبكات بنية تحتية حديثة، ومبانٍ إدارية وتجارية، ومنطقة مركزية خدمية، ضمن خطة شاملة لتطوير المدينة وتعزيز نشاطها العقاري.
ضخ السيولة في النشاط العقاري
أشارت الشركة إلى أنه تم إعادة توجيه جزء كبير من السيولة المستثمرة سابقًا في أذون الخزانة إلى القطاع العقاري، مؤكدة على سداد 40% من قيمة أرض جديدة حصلت عليها في حدائق العاصمة بمساحة تبلغ 766 فدانًا، بقيمة تُقدّر بـ 6.3 مليار جنيه.
وتأتي هذه الخطوة في إطار تكوين محفظة أراضٍ استراتيجية لمشاريع مستقبلية ضخمة.
الإيرادات المتوقعة للنصف الثاني من 2025
كشفت الشركة عن توقعاتها بتحقيق إيرادات تتجاوز 4 مليارات جنيه من مبيعات الوحدات السكنية خلال النصف الثاني من عام 2025، وذلك بالتزامن مع طرح مشروعات جديدة ضمن الخطة التسويقية.
وبحسب الشركة، من المخطط بيع 500 وحدة سكنية موزعة بين:
- 2.25 مليار جنيه في المرحلة الأولى
- 2 مليار جنيه في المرحلة الثانية
نتائج الأعمال حتى منتصف 2025
أعلنت مصر الجديدة للإسكان أن صافي الربح خلال النصف الأول من عام 2025 بلغ نحو 640.29 مليون جنيه، مقابل 1.398 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، مسجلة انخفاضًا بنسبة 54.2%.
وعزت الشركة هذا الانخفاض إلى تراجع العوائد من الاستثمار في أذون الخزانة، مؤكدة في الوقت نفسه أن ذلك تم تعويضه بارتفاع النشاط العقاري بشكل ملحوظ.
خطة تطوير البنية التحتية والمشاريع
أكدت الشركة أن أعمال التطوير في المشروع الجديد ستشمل شبكات بنية تحتية متطورة، ومرافق إدارية وتجارية، بالإضافة إلى منطقة خدمية مركزية، مشددة على أن النتائج المالية للنصف الأول لا تعكس الأداء الحقيقي، إذ تشير مؤشرات النصف الثاني إلى تحسن ملحوظ في الأداء واتجاه صاعد نحو النمو.
