عاجل| "رفع دعوى لإخلاء الوحدة في هذه الحالة".. تصريحات "الفيومي" بشأن الإيجار القديم

كشف النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن موعد زيادة قيمة الإيجار القديم وفقا للقانون الجديد.

وقال الفيومي إن تطبيق زيادة الإيجار القديم لجميع الوحدات السكنية سيبدأ اعتبارًا من سبتمبر المقبل، بقيمة مؤقتة قدرها 250 جنيهًا شهريًا لمدة ثلاثة أشهر

وأضاف رئيس لجنة الإسكان أن خلال هذه الفترة، سيتم تقسيم الوحدات السكنية إلى ثلاث فئات مميزة، ومتوسطة، واقتصادية.

وأوضح الفيومي أنه بعد انتهاء الأشهر الثلاثة، ستُحدد القيمة النهائية للإيجار وفقًا للتقسيم الجديد، بحيث يكون إيجار الفئة المميزة 20 ضعف القيمة الحالية بحد أدنى 100 جنيه، والفئة المتوسطة 10 أضعاف بحد أدنى 400 جنيه، أما الفئة الاقتصادية فستكون 10 أضعاف بحد أدنى 250 جنيهًا.

وأكد رئيس لجنة الإسكان أن المستأجرين ملزمون بالقيم الجديدة بحكم القانون، وفي حال الامتناع عن السداد يُعتبر المستأجر مخالفًا، ويحق للمالك حينها رفع دعوى قضائية لإخلاء الوحدة.

وأشار الفيومي إلى أن نظام الإيجار القديم لم يعد معمولًا به في أي دولة حول العالم، معتبرًا استمراره إهدارًا لحقوق المالك ومخالفة للدستور، كما أنه أدى إلى عزوف المستثمرين عن البناء وخلق أزمة إسكان، فضلًا عن وجود مالكين لعقارات كبيرة يعيشون في أوضاع مالية صعبة بسبب تدني العائد الإيجاري.